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Q&A

[Q] 住宅中古マンション購入後のメンテナンスについてのクレームってつけられますか？今年の４月に５年の中古マンションを購入致しました。リニューアル内装改装済みでクロスも綺麗にまるで新築のようになってい・・・[続く]

[A] まだなし
[質問の状態] 回答受付中(2 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2011/12/02 23:02
[解決日時]

[Q] 不動産の売却についての質問です。業者の方にお答えいただけるとありがたいです。不動産客付け業者が営業にやってきましたが・・・築４年マンションを売りに出してました。内覧４組。全滅。内覧疲れで、もう嫌にな・・・[続く]

[A] はじめまして。不動産会社勤務の者です。1の疑問は2パターン考えられます。善いパターンでは上記の内容はあり得る話です。売り辞め↓たまたま客さんが業者へ連絡↓買う買わないにせよ、資金計画を固めるためにもまずは事前審査を行うという流れかもしれません。悪いパターンでは全て嘘。売り辞めになった↓自宅も知ってるし、媒介貰うために社内等の人間を使って前向きなお客さんがいるアピールをしよう(実はいない)↓書類うんぬんは全て口実とりあえず会いたい↓ローン審査ダメでしたもしくは内覧で気に入ってもらえませんでしたが、うちにはお客さんが沢山いるのでぜひ媒介くださいこちらはこんな流れかもしれません。2の疑問手数料は法律で定められた額以上でなければ半額でも○万円引きでも無料でも自由です。会社によりますが、上役の許可次第かと思われます。交渉の余地は大ありです。3の疑問お書きになった情報だけですと、なんとも言えませんが、基本的には全て疑ってかかるべきです。私が言うのもなんですが、不動産屋なんてみんな目先の利益と得ばかり追う人たちばかりですからね。無知な人の懐に積極的に飛び込んできますので、ぜひご用心を。
[質問の状態] 解決済み(1 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|新築
[質問日時] 2011/11/30 11:47
[解決日時] 2011/12/01 19:01

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